Work 業務内容
Work
競売代行
サービスの流れ
①各種調査
物件や裁判で必要となる諸資料の他、物件の現地調査、遵法性調査（建物が法令に適しているかどうか）を実施し、調査結果をまとめた調査報告書の作成・提出まで行います。
②入札
作成した物件調査報告書を参考に、当社スタッフがお客様にご用意いただく書類についてご説明いたします。
同時に入札価格のご提案や質疑応答を行い、融資のご相談にも応じますので、気になることは何でもご質問ください。
必要な書類がそろったら、入札手続きの代行へと進み、落札の結果はすぐに報告します。
③立ち退き
落札後も占有者がいる場合は、立ち退き交渉の代行も承ります。
お客様自身で立ち退き交渉を行おうとすると、トラブルに発展しやすくなりますので、経験豊富なスタッフにお任せください。
料金について
- 物件調査費用
裁判所資料及び現地調査による物件調査報告書の作成及び提出
21,000円
- 成功報酬手数料
入札価格コンサルタント・入札手続き代行
落札価格の 2%+消費税
最低 315,000円
- 立ち退き代行手数料
物件の立ち退き交渉などの代行（入札前の状況により決定）
落札価格の 1%+消費税
最低 210,000円
- その他
・実費
①占有者がいる場合の立ち退き料、引き渡し命令申し立て、強制執行の申し立て手続き、動産類の保管料など
②訴訟費用や弁護士・税理士などに別途依頼する場合
・入札時
入札保証金、残代金（落札価格-入札保証金）、登録免許税、取得税、管理費・修繕積立金（滞納している場合）
※落札できなかった場合、成功報酬手数料は発生しません。