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甲府市 A様物件比較からさらに希望に見合う物件を見つけることができました。
当初購入しようと考えていた物件と比較するために、御社に相談に伺いました際に購入しようとしていた物件について私たちが知らない土地の問題点や家についても住んでからでないとわからない修繕箇所や月々にかかるメンテナンス費用などをわかりやすくご説明いただいただけでなく、私たちがどのようなことにこだわりがあるかをヒアリングの上で、私たちの思考が及ばないところまで深い調査や知見をお貸しくださったおかげで「予算」も「立地」も希望していた通りの物件に巡りあえ、勝ちとることができました。
本当に心から感謝しております。これからもお家のことで何かあったときはよろしくお願いします。 -
甲府市 E様相続した物件が市県民税滞納で他の支払いなどについても無事解決しました。
昨年亡くなった父が所有する不動産を相続しましたが、父にかなりの市県民税の滞納があり、他にもローンなどの滞納が発覚しました。
相続放棄も視野に入れていましたが、以前知人がこちらの業者さんを利用して債務整理したことを思い出してメールにて問い合わせしたところ、売却査定だけでなく私たちがどのようにしたいかなどを親身になって聞いてくれました。
私たちの希望は父から譲り受けた不動産なのでできるだけ売却はしたくない意向を伝えました。そこでこちらの業者さんからの提案は私たちが遠方にいるため、母屋は更地にして売却しその売却益で滞っており差押されて入る市県民税の支払いを行いつつ、他のローンに関してはローンの一本化を行い金利を落とせるように方々に交渉や提案を行っていただけました。
不動産屋さんというと、物件を案内して契約、引き渡しを行うのが業務だと思っていたので、今回ローンの組み替えや私たちが遠方にいるため様々な資料を用意することが難しくそういったことを代理で行っていただいたことは大変助かりました。
母屋についても土地は広いものの、建物が相当古かったため売れるのに時間がかかると思っていましたがこの業者さんの顧客オーナーさまに即決で買っていただくことができました。
相続放棄も視野に入れていたのですが、今回この業者さんのおかげで放棄どころかローン返済しても収益物件を残したため月々いくらか手元にお金が入ってくるようになりました。
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甲府市 S山様相続したはいいが、債権がとても多くどの業者からも売れないと言われていました。
２０１９年の春に父親が無くなり、父親の事業も廃業の手続きなどを行っている最中にわかったことですが、父親名義の不動産に銀行をはじめとする金融機関や役所からの差し押さえがあったことが判明し、相続放棄も考えていました。しかし、生前よりこの不動産は高く売れるからと言われていたこともあり、いくつかの不動産業者へ買取の依頼をしましたが、かなりの数の抵当権が設定されていたため買取はできないという回答が多くあったので相続放棄して諦めようとしていたところ、友人の紹介でクリームさんと出会いました。これまでの業者とは異なり抵当権解除に向けた説明やまず初めにどの債権者と話をするべきかなどをしっかり説明していただいた上で納得することができました。
クリームさんでの買取ではありませんでしたが、無事に買主も見つかり、当初相続放棄を考えていたのに自分が想像して以上の金額で売却することができました。 -
鳴沢村 M様理想の立地を見つけることができました。
都内に住んでいましたが、夫も定年退職し終わりの住処は富士山が見えるところでと考えていました。
中々自分たちが望む物件が無い中、こちらの会社が掲載していた物件を見にいきましたが値段が合わずお断りをしたところ
条件を詳しく教えていただければネットに掲載できない物件なども含めてご提案していただけるとのことで、私たちの条件を
教えたところ１ヶ月程度かかりましたがネットや私たちが見たこと無い物件などを多くご紹介していただきました。
地域柄なのか、売却は考えているもののネットなどには掲載したく無いオーナー様が多くいるようでそう言った物件をこちらの会社では多く取り扱っていたり、周囲の協力会社さんなどのネットワークから見つけてきてくれました。
正直今まで掲載物件を斡旋する会社は多かったですが条件を提示して探してくれる会社さんは初めてでしたのでとてもありがたかったです。
おかげで富士山の眺望がとても素晴らしいところに移住することができました。
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中央市 S藤様相続の一括相談で大変助かりました。
両親が住んでいた家を相続することになりましたが当方は圏外に居住しているため、何社か買取をしていただけるところへ査定をお願いしていました。
しかし、査定結果は自分が希望する金額にいかなかったり、条件などが合わないことが多く、当面は売らずに所有することを考えていたところクリームさんにご提案いただいた査定案が自分が望む条件と合致していたためその後はこれまでの難局が嘘のようにスムーズに売却できました。また、相続についても節税方法や売却する不動産と売却しない不動産にわけて、それぞれどのように進めたらい良いか的確かつわかりやすくご説明していただきました。
当初相続において弁護士さんをはじめ色々な専門家と個別に交渉しないとならないので時間が無い中で大変だなと思っていましたが、クリームさんが一括で引き受けていただき代理で各々の交渉や手続きをしていただいたので普段通りの生活をしながら相続手続きを終えることができました。
現在でも管理などをしていただきほとんど任せているため自分に使う時間が増えて満足しています。 -
甲府市 N様抵当権が沢山ついているので買えないと諦めていました。
自分の友人が土地を買ってもらえないかと相談をされましたが、購入金額では今ついている抵当権をすべて解消することができないので融資はできないと銀行に言われ悩んでいたところ、クリームランドさんを建築業者さんから紹介していただきました。
仲介手数料のみで、５つほどついていた抵当権先と交渉をしていただき、購入価格ですべて解消できるようにしてくれました。
諦めていただけに購入できることを聞いた時は驚きました。
おかげで無事購入ができ現在有効に土地を活用しています。
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甲府市 S様任意売却から次の入居先まで
差し押さえをされてしまい、競売にかかるところでしたが友人より業者さんを紹介していただきましたが、不動産売却にかかる費用がないことを伝えたところ仲介手数料だけで引越し費用やその他にかかる様々な費用を免除できるようにしてもらえました。
ただ物件の売買だけでなく私の今後の返済方法や次の入居先についてのことや私が使える使える支援制度についてやその手続きのサポートなど仲介手数料でここまでやってくれるのか。と思いました。
まだまだ借金はあるものの、現在は無理なく返済できるように借金先の方と交渉してもらったので新しい生活をスタートすることができました。
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中央市 H様競売で落とした物件の立ち退き交渉
自分で競売を落札したものの、旧持ち主の立ち退きがなかなか進まず半年ほど交渉したところで居座ると言われて困っていたところ
立ち退き交渉をするという広告をみて連絡しました。
立ち退き交渉についても強制退去だと物件を汚されて出られてしまう可能性があることやこちらが捻出できる費用なども加味した上で交渉していただきました。
すると、今まで交渉が進まなかったが旧持ち主も納得の上で引き渡しができました。
様々なケースを経験している業者が入ったことで、双方の考えをまとめてどちらも納得できる内容で引き渡し交渉ができたと思います。
おかげで物件の中にゴミや家財もなくしっかりとした形で引き渡しをしていただきました。 -
甲府市 W様 ２年ほど売地を探していました。
２年前から売地を探していましたが、なかなか自分の希望に合う物件がありませんでした。
また、ネット検索では既に知っている物件ばかりが多かったのですが知人よりCLAさんを紹介していただいたところ
自分たちの要望を細かく聞いてくださり、ネットなどに上がっていない物件を沢山紹介してくれました。
なんでこんなにネットに掲載されていない物件があるのか聞いてみたところ、担当者さん自らが自転車などで希望エリアをくまなく探して空き地となっているようなところへ交渉をして集めていただいたと聞いて、ここに頼んで良かったと思いました。
おかげで自分たちの理想が叶いました。