2020.06.18不動産購入Q&A

物件名義について

目次

• ○  最近転職しましたが、住宅ローンは使えますか？
• ○  他にローンがありますが、住宅ローンは使えますか？
• ○  パートナーと共同名義にすることはできますか？

最近転職しましたが、住宅ローンは使えますか？

金融機関によって審査の基準は異なりますが、勤続1年以上が借りられる目安となります。それより短い場合でも借りられる場合もありますが、確実とはいえません。ローンについてはさまざまな選択肢がございます。当社では住宅ローンアドバイザーの資格保有者によるご案内をいたしますので、お気軽にご相談ください。

他にローンがありますが、住宅ローンは使えますか？

他にローンがある場合、全ローンの毎月の返済額を考慮に入れて、住宅ローンの月々の支払いが可能かどうかの審査がされます。月々のローンが多い場合には、住宅ローンの借入額に影響が出てきます。そういったことも踏まえてどの程度のローンが可能かなどのご案内をいたします。

パートナーと共同名義にすることはできますか？

パートナーでそれぞれの手持ちの資金を出すケースでは、共有名義にする必要があります。逆にいえば、それぞれが資金を出したにもかかわらず、名義が一方の場合は贈与税の対象となりますので、ご注意ください。
なお、共有名義の場合の持分はそれぞれ出資した割合に応じます。

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