競売代行

当社が物件の調査から落札後の立退き、引渡しまで、総合的にお客様の競売物件ご購入をサポート致します。

■ サービスの流れ

物件調査・裁判諸資料調査・現地調査
その他遵法性調査等

裁判所資料調査

調査報告書作成・提出

現地調査

21,000 円



事前に物件調査 (裁判所資料及びスタッフによる現地調査を物件調査報告書として作成) を行い、入札する物件のリサーチを行います。物件調査費用 21,000円。
入札価格コンサルタント&入札

入札価格コンサルタント

 

入札手続き

落札価格の 2% + 消費税
(最低 315,000円)



実際に入札する前に、物件調査時に作成した物件調査報告書を参考に、当社スタッフがご用意頂く書類の提示、入札価格のご提案、質疑応答等をカウンセリングとして行います。また、融資のご相談もカウンセリングの中で併せて承っております。

必要書類が揃った後、当社スタッフが入札手続きをお客様に代わって行います。開札は即日、結果報告を致します。

立退き

落札価格の 1% + 消費税
(最低 210,000円)



無事に落札された後、占有者が居る等の場合、立退き代行に移ります。お客様に代わり立退きの交渉等を行います。

お客様自身でされた場合、トラブルの原因になる可能性がありますので、経験豊富な当社スタッフにお任せ下さい。

■ 競売入札代行サービス各種費用

裁判所資料及び現地調査による物件調査報告書の作成及び提出
21,000円
入札価格コンサルタント・入札手続き代行
落札価格の 2% + 消費税

成功報酬手数料は落札できなかった場合は発生しません。
物件の立ち退き交渉等の代行
落札価格の 1% + 消費税

入札される前に状況・場合によってご相談の上、決定させて頂きます。
実費: 占有者がいる場合、立退き料、引渡し命令申立て、強制執行の申し立て手続き、動産類の保管料等、別途実費が必要になる場合もございます。又、訴訟費用等弁護士・税理士等への依頼は別途費用がかかります。

その他: 入札(落札)の際には別途、入札保証金、残代金(落札価格 - 入札保証金)、登録免許税、取得税、物件により滞納されている管理費・修繕積立金等が発生します。

困った。もうどうしようもない。

そんな悩みを抱えるお客さまの支援を行ってきた当社が今度はあなたの困った。どうしようもない。を解決します。返済などで本当に困っている方以外はご覧頂いても効果はありません。任意売却をはじめ様々な解決法を提案させていただきます。

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競売物件は多くのリスクが伴います。

競売物件は素人が扱うには非常に多くのリスクが伴います。本気で競売購入を考えている方のみご覧ください。当社では物件調査から落札後の立ち退き交渉、引き渡しまで総合的にお客さまの競売物件ご購入をサポートいたします。

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大家さまを支える管理

少ない投資 (管理料) で、大きな成果 (管理サポート) を求める大家さまのみご覧ください。当社は様々な視点から大家さまを支える管理を行っております。

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